ÉcoQuartier Faïencerie - Campus de l'enfant
Un projet mené avec les riverains et les acteurs de l'éducation
L'ÉcoQuartier Faïencerie, c'est :
- Un campus de l'enfant pour accompagner le développement de l'enfant et favoriser son ouverture au monde de demain. Il comprendra notamment un groupe scolaire, un gymnase et une salle polyvalente.
- Un parc, véritable îlot de fraîcheur et de biodiversité de 8400 m2 pour une respiration en cœur de ville.
- Un cœur de vie articulé autour de 160 logements familiaux, de commerces de proximité et d’activités.
L'aboutissement des travaux sera en 2026, afin de préserver le confort des élèves et des riverains.
Le chantier est prévu de manière à réduire au maximum les nuisances sonores.
© Tetrarc architectes - Faar paysage - perspective : AAS Atelier Arnaud Sabatier
Exemplarité environnementale et sobriété énergétique
- Sur le volet bas carbone, la Ville a privilégié les matériaux biosourcés : bois, paille...
- Plus de sobriété énergétique, à travers une conception bioclimatique
- Priorité donnée aux énergies renouvelables et aux panneaux photovoltaïques
Espace de restauration
© Tetrarc architectes - Faar paysage - perspective : AAS Atelier Arnaud Sabatier
L'école de demain
Les cours Oasis : cours vertes pour matière grise
Sur le modèle des cours Oasis, les cours de récréation favoriseront les sols perméables et naturels pour un confort d'été, grâce à la conservation des arbres déjà présents et la plantation de nombreux autres variétés. L'intégration de ces éléments végétalisés permettra de créer un îlot de fraîcheur et d'abaisser de 2 à 3°C la température ressentie.
Les cours d'école Oasis - © Tetrarc architectes - Faar paysage - perspective : AAS Atelier Arnaud Sabatier
Le parc : 8 400 m² de fraîcheur et de biodiversité
7 400 m² de parc : un parvis, une grande pelouse, des aires de jeux, un espace de nature apprenante (sanctuaire de biodiversité), un verger, un potager pédagogique, des agrès sportifs... Les avantages sont multiples : création d'un îlot de fraîcheur, génération d'un puits de carbone, amélioration de la qualité de l'oxygène et de la biodiversité, restauration des sols, création d'espaces de bien-être pour les habitants et les élèves du groupe scolaire.
1 000 m² d'espace mutualisé avec l'école : le parc servira à la fois de cour de récréation lors des jours d'école et d'espace public supplémentaire dans le parc en dehors des temps scolaires.
Le parc - © Tetrarc architectes - Faar paysage - perspective : AAS Atelier Arnaud Sabatier
Une offre de logements originale
Le secteur de la Faïencerie se transformera également en lieu d'habitat familial.
Le projet comprendra 157 logements dont :
- 20 % de logements BRS (Bail Réel Solidaire)
- 15 % de logements locatifs sociaux,
- le reste en logements en accession libre.
Les logements prendront la forme d’immeubles et de "villas sur-mesure", avec jardins et espaces privatifs.
Un projet de mené avec les riverains et les acteurs de l'éducation
Dans une démarche de conception partagée et d'amélioration continue du projet, la Ville a mené un important travail de concertation auprès des habitants, usagers et experts afin de prendre en compte les différents besoins et adapter le projet en adéquation avec les attentes des futurs utilisateurs du site.
Plusieurs temps forts dès 2019 : réunion de présentation, ateliers 360 et thématiques, entretiens individuels et collectifs, questionnaires aux parents et action auprès des enfants, réunion de restitution.
Un Comité de Suivi des Usagers (CSU) mis en place en 2020 regroupant une vingtaine de personnes de différents horizons (associations de quartier, associations d'environnement, associations sportives, fédération de parents d'élèves/directrices des écoles et experts extérieurs).
Des ateliers thématiques avec les futurs utilisateurs en 2023 : acteurs scolaires, agents municipaux (périscolaire, sports, hygiène, restauration, espaces verts) et association des parents d'élèves.
Equipes projet du campus de l'enfant - parc
- Design&Build du groupe Briand : Direction du chantier
- BCB Briand Construction Bois
- TETRARC Architectes : Direction des études
- FAAR Paysage
- Studio B&B Designer
- AIA Ingénierie
- AIA Environnement
- Atelier ROUCH Acousticien
- Spooms BE Grandes Cuisines
- Geoexpert BE Géotechnique